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Alquilar un apartamento en Québec

Alquilar un apartamento en Québec -4½, semi-meublé, 5plex, ent. lav. séc., SAM, rdc, porte française, tout inclus, non chauffé… Para algunos recién llegados buscando un apartamento, ver estos términos en anuncios clasificados podría ser más o menos lo mismo que leer 有人向我解釋到底是什麼意思.
Pensando en usted hemos escrito este post con una recopilación de información que esperemos ayude a comprender ciertos términos.

1½, 2½, 3½, 4½, etc.: En un anuncio, el ½ se refiere al baño. El primer número se refiere a la cocina, por lo que 1 ½ se refiere a un estudio con lavamano, conexión para refrigerador y estufa y un baño. La segunda sala (de un 2 ½) se refiere a la sala la cual también se puede usar como recámara. A partir de un 3 ½ ya empezamos a contar con una recámara (más cocina y sala). 4 ½ se refiere a dos recamaras, 5 ½ a tres recamaras, etc.
Semi-meublé: Significa que su arriendo incluye estufa y refrigerador. A veces puede incluir otros aparatos pero si no hay más especificaciones, solo hay estos dos electrodomésticos.
Duplex, triplex, 4plex, 5plex: Duplex se refiere a un edificio de dos apartamentos, uno encima del otro o al lado el uno del otro. Triplex (o 3plex) se refiere a tres apartamentos en el edificio y etc.
Ent. Lav. séc.: es la abreviación de entrée laveuse-sécheuse, entrada para lavadora y secadora. Si no viene especificado, en general significa que no podrá conectar estos electrodomésticos en este apartamento y deberá ir a algún cuarto con máquinas que funcionan con monedas. Personalmente y a menos que su presupuesto sea muy limitado y/o que no tenga acceso a un crédito para comprar su propia lavadora y secadora, no recomiendo un apartamento que no permita conectar sus propias máquinas. Primero porque las máquinas a moneda no son tan modernas y dañan la ropa. Además son caras pues en promedio cuestan 2.50$ por ciclo de lavado y 2$ por ciclo de secado. A ese precio, al mes puede alcanzar lo que pagaría por una buena combinación de máquinas compradas a crédito. Además lavar su ropa fuera de la casa le obliga a estar pendiente para liberar la máquina al fin de su ciclo. Ni modo dejar la secadora prendida, ir a dormir y recoger su ropa en la mañana, pues uno de sus vecinos habrá quitado su ropa y solo deberá esperar que dicho vecino haya tenido las manos limpias y no habrá tirado sus prendas en algún sitio sucio.
SAM es por salle à manger o comedor.
RDC se refiere à rez-de-chaussée, planta baja.
Porte française es una puerta con cristales que permiten ver o bien que son de vidrio ópaco que solo deja pasar la luz.
Tout inclus o todo incluido se refiere en general a que todos los muebles básicos como mesa-comedor, refrigerador, estufa, camas y sofá están incluidos y que la calefacción también viene incluida en el precio del arriendo. Sin embargo es importante preguntar específicamente a qué se refieren con tout inclus cuando vaya a visitar o llame a hacer cita para no tener malas sorpresas.
Non chauffé significa que la calefacción es eléctrica y su precio no está incluido en su arriendo. Así mismo chauffé significa que la calefacción es central, a menudo con sistema de aceite, viene incluida en el precio de su arriendo y en estos casos el dueño se compromete con mantener una temperatura mínima para su hogar.
Una pregunta frecuente es saber si es mejor alquilar “chauffé” o “non chauffé”. No hay respuesta mágica a esta pregunta pues es caso por caso. En general, un apartamento con calefacción incluida será más caro que un apartamento sin calefacción. Hay que determinar entonces si el costo potencial de electricidad para calentar su casa hará que su costo total de vivienda será menor o mayor comparando con un apartamento con calefacción incluida. Para tener una idea del costo de electricidad potencial en una casa donde la calefacción no viene incluida, pida a algún amigo o familiar residiendo en Quebec que entre a www.hydroquebec.com en la sección Estimer les coûts d’électricité d’une résidence où vous envisagez d’emménager o Estimate the electricity costs of a home you are considering, según su idioma de preferencia. Se requiere de la ayuda de alguien ya que para navegar en esta sección hay que ser cliente de Hydro-Québec.
Si ve que el costo de electricidad es alto significa probablemente que la casa está mal aislada y dejar pasar mucho frio. Al revés, si ve que los costos de electricidad son bajos es indicación que la casa tiene paredes y ventanas que protegen bien del frio invernal.
Estoy seguro que ya se lo han dicho pero por si acaso, no deje de consultar el sitio Web de la Régie du logement para conocer su derechos y obligaciones como inquilino y de paso conocer los derechos y obligaciones del propietario.
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Imagen de francoischarron.com

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3 Responses

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